Ultime notizie
01/09/2026
20/07/2026
Novità Condominio102 Admin.
In questa sezione trovi il dettaglio delle nuove funzionalità e degli aggiornamenti introdotti.
Abilitazione ruoli su utenti Home 102
Gestionale / Home 102 / Gestione Utenti
È ora possibile creare e abilitare utenti Home 102 per tutte le tipologie di ruolo censite in anagrafica — inclusi i ruoli doppi di tipo Proprietario — ad eccezione del ruolo Conduttore, per il quale l’attivazione rimane inibita. Gli utenti creati ricevono regolarmente l’e-mail con le credenziali di accesso e possono fruire di tutte le funzionalità disponibili nell’area Personale di Home 102.
Modifica ordinamento default elenco condòmini
Gestionale / Configurazione / Anagrafiche / Condòmini
L’ordinamento predefinito della pagina “Elenco Condomini” è stato modificato da Codice Fiscale a Nome. L’intestazione della colonna Nome consente inoltre di ordinare l’elenco in ordine alfabetico crescente (A-Z) o decrescente (Z-A) tramite l’apposita freccia di ordinamento.
Rinomina voce menu: Stampa Ricevute Versamenti
Gestionale / Elaborazioni e Stampe / Stampa Ricevute Versamenti
La voce di menu “Stampa Versamenti” è stata rinominata in “Stampa Ricevute Versamenti”. La nuova denominazione è stata applicata in modo uniforme sia alla voce di menu sia alla maschera di filtro che si apre al momento della selezione, garantendo coerenza terminologica in tutta l’area.
Estratto Conto Condòmino: gestione del flag “Simula le scritture di consolidamento” in base al campo “A Data”
Gestionale / Elaborazioni e Stampe / Estratto Conto / Estratto Conto Condòmino
Il comportamento del flag “Simula le scritture di consolidamento esercizio” nella pagina di stampa dell’Estratto Conto Condòmino è stato allineato a quello dello stesso flag presente nelle Opzioni Avanzate della Situazione Patrimoniale. Il flag è ora disabilitato per impostazione predefinita; si attiva automaticamente quando il campo “A Data” viene valorizzato con la data di fine esercizio, ma rimane comunque modificabile manualmente dall’utente in qualsiasi momento.
Eliminare la selezione iniziale del condominio e dell’esercizio
Gestionale / Home
La pagina iniziale di selezione del condominio è stata rimossa. Accedendo al Gestionale, l’utente viene ora portato direttamente alla dashboard, dalla quale può selezionare il condominio su cui lavorare. Il condominio e l’esercizio selezionati vengono mantenuti in memoria durante tutta la sessione di lavoro e precompilati nelle varie maschere (tra cui l’Elenco Esteso Registrazioni e lo Scadenzario). È possibile passare dalla selezione singola a quella multipla di condominio e/o esercizio facendo clic sulla “X” a fianco del campo corrispondente. Alla chiusura del browser il contesto non viene conservato e dovrà essere selezionato nuovamente al successivo accesso.
Estratto Conto Condòmino: rimozione automatica nota “Saldo Iniziale” per esercizi consolidati
Gestionale / Elaborazioni e Stampe / Estratto Conto / Estratto Conto Condòmino
Nella stampa PDF dell’Estratto Conto Condòmino, gli asterischi e la nota “Saldo soggetto a variazione fino a consolidamento esercizio precedente” non vengono più visualizzati accanto alla causale “Saldo Iniziale” quando l’esercizio precedente è in stato Consolidato oppure quando il saldo iniziale deriva dal Bilancio di Apertura. Gli asterischi e la relativa nota continuano a essere mostrati esclusivamente in presenza di un esercizio precedente ancora aperto, per il quale il saldo rimane effettivamente soggetto a variazioni.
Modifica Anagrafica Persone: warning in modifica e-mail utente Home 102
Gestionale / Configurazione / Anagrafiche / Persone
Quando viene modificato l’indirizzo e-mail di una persona associata a un utente Home 102, il sistema mostra ora un messaggio di avviso che informa l’operatore della necessità di revocare l’accesso dell’utente esistente e procedere con una nuova attivazione per garantire il corretto funzionamento di Home 102. L’operatore può scegliere di annullare l’operazione (“No, aspetta”) oppure di confermare la modifica (“Sì, continua!”), consapevole dei passaggi operativi necessari.
Piano Rate: aggiornamento etichetta colonna “Totale Rate”
Gestionale / Contabilità / Rate / Piano Rate
L’etichetta della colonna “Totale Rate come da delibera di bilancio” è stata rinominata in “Totale Rate”. L’aggiornamento è stato applicato sia alla colonna visualizzata a video sia ai report Piano Rate in formato PDF e XLSX, per tutte le tipologie di esercizio (ordinario, straordinario, aperto e consolidato).
Consuntivo Ripartizioni per Anagrafica e Unità: opzione “Mostra proprietario al posto del conduttore”
Gestionale / Elaborazioni e Stampe / Consuntivo Ripartizioni
Nelle pagine di stampa Consuntivo Ripartizioni e Preventivo Ripartizioni è stata introdotta la nuova opzione “Mostra proprietario al posto del conduttore”, disponibile quando è attiva l’opzione “Anonimizzazione Conduttori”. Selezionando la nuova opzione, nelle stampe generate il nominativo del Conduttore viene sostituito con quello del Proprietario, mentre il ruolo (es. “Conduttore”) rimane visibile per consentire la distinzione tra le anagrafiche. Il comportamento è coerente con quello adottato da altri applicativi di settore. Le verifiche sono state effettuate su tutti i livelli di dettaglio disponibili e su entrambi i formati di output (PDF e XLSX).
Nota di credito: blocco del salvataggio con importo negativo
Gestionale / Contabilità / Registrazioni Contabili / Elenco Esteso Registrazioni Contabili
Con la modalità “Registrazione semplificata” attiva, l’inserimento di un importo negativo in una Nota di Credito genera ora il messaggio di validazione “Il numero minimo è 0,01” e disabilita il pulsante “Salva registrazione”, impedendo il salvataggio fino alla correzione del valore. Il pulsante viene riabilitato automaticamente non appena viene inserito un importo positivo valido.
Nota di Credito: uniformazione del messaggio di validazione con “Registrazione semplificata” disabilitata
Gestionale / Contabilità / Registrazioni Contabili / Elenco Esteso Registrazioni Contabili
Il controllo di validazione sull’importo negativo delle Note di Credito è stato esteso anche alla modalità con “Registrazione semplificata” disabilitata. L’inserimento di un valore negativo nella sezione “Righe Fattura” genera ora lo stesso messaggio “Il numero minimo è 0,01” già presente nella modalità semplificata e mantiene il pulsante “Salva registrazione” disabilitato fino alla correzione del valore, garantendo un comportamento coerente tra le due modalità di inserimento.
Segreteria – Rubrica Persone: aggiunta azioni rapide
Gestionale / Segreteria / Rubrica Persone
Il pulsante “Azioni” nella pagina Rubrica Persone è stato arricchito con nuove opzioni di accesso rapido: Visualizza Anagrafica, Estratto Conto Condòmino, Bilancio Preventivo Individuale, Bilancio Consuntivo Individuale, Situazione Versamenti e Stampa Versamenti. Ciascuna opzione apre la relativa pagina con il condominio e la persona già preselezionati, riducendo i passaggi necessari per consultare le informazioni individuali. Un pulsante “Indietro” in ciascuna pagina consente di tornare direttamente alla Rubrica Persone.
Comunicazioni: ordinamento lettera/formulario prima degli allegati in “Scarica PDF con tutti gli allegati”
Gestionale / Comunicazioni / Elenco Lavorazioni
Nell’azione “Scarica il PDF con tutti gli allegati” delle lavorazioni di una comunicazione, il PDF generato rispetta ora l’ordine corretto: la lettera o il formulario viene sempre visualizzato per primo, seguito dagli allegati della lavorazione. La modifica si applica sia alle comunicazioni generiche sia alle convocazioni di assemblea, indipendentemente dal numero di destinatari.
Piano Rate: visualizzazione a “tutta pagina” degli step di configurazione
Gestionale / Contabilità / Rate / Piano Rate
I vari step della procedura guidata di configurazione del Piano Rate vengono ora visualizzati in modalità “tutta pagina”, migliorando la leggibilità e la fruibilità delle tabelle di dati presenti in ciascun passaggio. L’unica eccezione è il 4° step “Configurazione Generazione Rate”, che mantiene la visualizzazione originale in quanto rappresenta prevalentemente una fase di configurazione parametrica e non una tabella dati estesa.
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