Modulo Gestionale - condominio102

Novità Condominio102 Admin. 

In questa sezione trovi il dettaglio delle nuove funzionalità e degli aggiornamenti introdotti.

Admin: nuove impostazioni grafiche

Gestionale

Sono state applicate le direttive grafiche aggiornate all’interfaccia del gestionale Admin. Gli aggiornamenti riguardano la corretta visualizzazione dei pulsanti nelle maschere operative — tra cui il pulsante “Approva” e l’icona matitina nel Piano Rate, ora chiaramente visibili — nonché la visualizzazione dei dettagli di transazione nelle registrazioni MG/MP, dove è stata corretta la presenza di bordi doppi sulle righe delle scadenze e dei conti associati. Le modifiche garantiscono una maggiore coerenza visiva tra le diverse sezioni dell’applicazione.

Formulari: nuove impostazioni grafiche

Gestionale / Formulari

Il modulo Formulari è stato aggiornato in conformità con le direttive grafiche concordate. Gli interventi riguardano la struttura visiva delle pagine e dei componenti dell’interfaccia, uniformandone l’aspetto agli standard grafici adottati nelle altre aree del gestionale.

Scadenze: nuove impostazioni grafiche

Gestionale / Scadenzario

L’intera sezione Scadenzario è stata aggiornata secondo le direttive grafiche concordate. Gli aggiornamenti interessano tutte le sottosezioni — Archivio (Elenco Scadenze, Elenco Scadenze per Condomino, Elenco Scadenze per Fornitore, Calendario Scadenze) e Solleciti (Configurazione, Configurazione Creditori, Elenco Solleciti) — nonché le pagine accessibili tramite i pulsanti principali. Il titolo di pagina è ora in grassetto con il percorso di navigazione visualizzato sottostante tramite link attivi; la barra dei pulsanti è allineata a destra con il pulsante di aiuto sempre nella posizione più esterna. Le righe si evidenziano in azzurro al passaggio del cursore e i filtri risultano correttamente funzionanti.

Comunicazioni: nuove impostazioni grafiche

Gestionale / Comunicazioni

Il modulo Comunicazioni è stato aggiornato secondo le direttive grafiche concordate. L’intervento ha coinvolto tutte le pagine del modulo: Elenco Lavorazioni, Panoramica, Spedizioni, Elenco Comunicazioni, gestione Server e Preferenze. Sono stati aggiornati i colori delle intestazioni, delle righe nelle tabelle, delle icone e dei pulsanti; è stata corretta la visualizzazione degli alert per i campi obbligatori, dei pop-up di attenzione e dell’evidenziazione azzurra al passaggio del mouse. Tutti i link e i filtri risultano correttamente funzionanti.

SCADENZARIO CONDOMINO: Nuova Modalità rappresentazione scadenze del Condomino – Conduttore

Gestionale / Elaborazione e Stampe / Bilancio / Bilancio Preventivo Individuale

Accedendo alla stampa del Bilancio Preventivo Individuale per un esercizio privo di preventivo, viene ora visualizzato un messaggio di errore esplicito in rosso sotto il campo “Esercizio”: “Nessun preventivo per l’esercizio selezionato”. I pulsanti “Stampa” ed “Esporta in Excel” restano disabilitati finché la condizione non è soddisfatta. Analogo comportamento è previsto quando il flag “Esponi Piano Rate” è attivo ma non è presente un piano rate per l’esercizio selezionato, allineando il comportamento a quanto già previsto in altre sezioni del gestionale.

Incasso Rate per Esercizi Straordinari: precompilazione della “Data versamento” e della “Data di registrazione”

Gestionale / Scadenzario / Archivio / Elenco Scadenze per Condominio

È disponibile la nuova sezione “Elenco Scadenze per Condomino” all’interno del menu Scadenzario / Archivio. La pagina aggrega tutti i destinatari che hanno almeno una scadenza, identificandoli tramite codice fiscale: una persona presente su più condomini con lo stesso codice fiscale viene esposta una sola volta, con i totali calcolati su tutti i condomini. Le colonne mostrano il numero e l’importo delle scadenze suddivise in quattro categorie: in scadenza (non ancora scadute), scadute entro 30 giorni, scadute oltre 30 giorni e chiuse. I filtri consentono di restringere la visualizzazione per condominio, profondità dello storico delle scadenze chiuse, nome o codice fiscale del destinatario. Cliccando sul nome o su una delle celle di conteggio si accede alla pagina di dettaglio filtrata per la categoria selezionata. È disponibile la stampa PDF e l’esportazione in XLSX del riepilogo.

SCADENZARIO FORNITORI: Nuova Modalità di Rappresentazione delle scadenze

Gestionale / Scadenzario / Archivio / Elenco Scadenze per Fornitore

È disponibile la nuova sezione “Elenco Scadenze per Fornitore” all’interno del menu Scadenzario / Archivio. La funzionalità offre una rappresentazione semplice e immediata della situazione debitoria verso ciascun fornitore, con la stessa struttura dell’analogo elenco per Condomino: le colonne espongono il numero e l’importo delle scadenze suddivise per categoria (in scadenza, scadute entro 30 giorni, scadute oltre 30 giorni, chiuse), con possibilità di approfondimento per singolo fornitore tramite click sulle celle. È disponibile la stampa in PDF e l’esportazione in XLSX.

Data scadenza su chiusura scadenze

Gestionale / Scadenzario / Archivio

La gestione delle scadenze è stata semplificata: nell’Elenco Scadenze e nello Storico Scadenze vengono ora visualizzate esclusivamente le scadenze di tipo Presunto (aperte nel primo, chiuse nel secondo), con conseguente rimozione della colonna e del filtro “Tipologia” non più necessari. Nello Storico Scadenze è stata aggiunta la nuova colonna “Data Ch.” che riporta la data di chiusura della scadenza (ovvero la data di pagamento o incasso), mentre la data e il numero documento presenti si riferiscono al movimento che ha generato la chiusura, non alla scadenza originale.

Anagrafica persone: richiesta di visualizzazione della colonna “Metodo di pagamento”

Gestionale / Configurazione / Anagrafiche / Persone

Nell’elenco “Anagrafica persone del condominio”, dopo la colonna “C.F.”, è stata aggiunta una nuova colonna “Metodo di Pagamento”. La colonna viene compilata automaticamente con il valore configurato nell’anagrafica della persona e rimane vuota se il metodo di pagamento non è stato specificato. Eventuali modifiche al metodo di pagamento vengono aggiornate automaticamente anche nella colonna dell’elenco

Anagrafica proprietari conduttori e saldi iniziali: ricerca per anagrafica

Gestionale / Configurazione / Struttura

Nella sezione Struttura del condominio sono stati aggiunti campi filtro di ricerca nelle colonne principali di tre tab: nella colonna “Proprietario Attuale” del tab Proprietari, nella colonna “Conduttore Attuale” del tab Conduttori e nella colonna “Anagrafica” del tab Saldi Iniziali. I filtri sono di tipo contenitivo: digitando una parte del nome o del cognome vengono visualizzati tutti i nominativi che contengono la stringa inserita, indipendentemente dall’uso di maiuscole o minuscole.

Stampa Consuntivo Analitico per Centri di Costo: miglioramento stampa

Gestionale / Elaborazioni e Stampe / Stampe Registri / Consuntivo Analitico per Centri di Costo

Il posizionamento dello specchietto “Riepilogo” nella stampa del Consuntivo Analitico per Centri di Costo è stato ottimizzato: il riepilogo viene ora collocato nella stessa pagina immediatamente dopo il TOTALE GENERALE, qualora lo spazio disponibile sia sufficiente. L’intervento riduce il numero di pagine stampate, con un impatto positivo sui costi di stampa e spedizione. Il comportamento è stato verificato su stampe di una, due e tre pagine e su diversi livelli di dettaglio, sia per esercizi ordinari che straordinari. Il file XLSX non è stato modificato.

Elenco Fatture Ricevute e Contabilizzate: anomalia di visualizzazione della maschera filtri in assenza di fatture

Gestionale / Contabilità / Gestione Fatture

In assenza di fatture ricevute o contabilizzate, la maschera dei filtri risultava troncata, mostrando soltanto i campi Condominio, Fornitore, Tipo documento e Numero, mentre gli intervalli di date, gli intervalli di importo e i pulsanti “Applica” e “Pulisci” non erano visibili senza scorrere manualmente la pagina. L’anomalia è stata corretta: la maschera dei filtri viene ora visualizzata correttamente e nella sua interezza anche quando l’elenco è vuoto, sia per le Fatture Ricevute sia per le Fatture Contabilizzate.

Visualizza pagina preventivi in formato HTML

Gestionale / Elaborazioni e Stampe / Bilancio Preventivo per Conto | per Tabella

Nelle maschere di stampa del Bilancio Preventivo per Conto e per Tabella è stato introdotto il nuovo pulsante “Visualizza”. Il clic apre un’anteprima HTML del report direttamente a video, con i pulsanti: “Chiudi” (torna alla maschera di stampa), “Aggiorna” (recepisce eventuali modifiche al preventivo senza riaprire la pagina), “Stampa” (apre l’anteprima PDF) ed “Esporta in XLSX” (scarica il file Excel). Il flag “Costi in negativo – Entrate in positivo nelle stampe” viene correttamente applicato anche nell’anteprima. È stata inoltre aggiunta la colonna “Totale”, ora presente e coerente in tutte le modalità di visualizzazione e stampa.

Data scadenza sui dettagli di pagamento

Gestionale / Contabilità / Registrazioni Contabili

Per preservare la data di scadenza originale nelle registrazioni di tipo MG, MP e MR, è stato introdotto un nuovo campo obbligatorio “Data scadenza” nel popup di modifica del dettaglio pagamento. Il campo è disabilitato quando il flag “Registra pagamento” è attivo ed è editabile negli altri casi. Nella pagina del dettaglio transazione è stata aggiunta la nuova colonna “Scadenza” (data originale della scadenza), mentre la colonna “Data” è stata rinominata in “Data Pag.” e riporta la data effettiva di pagamento solo per le transazioni già pagate (altrimenti mostra un trattino). Nello Storico Scadenze la data di scadenza viene ora esposta correttamente nella colonna “Scadenza”, mentre la data di chiusura appare nella colonna “Data Ch.”.

Elenco ritenute da versare: compilazione automatica del Codice SIA della risorsa bancaria alla selezione del formato CBI

Gestionale / Fisco / Ritenute Acconto / Ritenute Acconto

Nella form “Elenco ritenute da versare”, selezionando una risorsa bancaria nel campo “Conto Corrente” e impostando il formato CBI, il campo “Codice SIA” viene ora compilato automaticamente con il valore configurato sulla risorsa bancaria selezionata (campo “SIA flusso” in anagrafica). Se la risorsa bancaria non ha il Codice SIA configurato, il campo rimane vuoto ed editabile.

F24: nuovo pulsante “Disponi”

Gestionale / Fisco / Ritenute Acconto / Ritenute Acconto

Nell’elenco delle ritenute da versare è stato aggiunto il pulsante “Disponi”, che consente di generare la distinta F24 e inviarla automaticamente al modulo Banca senza uscire dal gestionale. Completati i campi obbligatori (Data Registrazione, Esercizio, Data Versamento, Conto Corrente, Formato CBI, Codice SIA) e selezionate le ritenute da disporre, il sistema genera il flusso F24 e propone all’utente di procedere subito con la contabilizzazione: rispondendo “Sì”, vengono create le transazioni MGX-2, le scadenze F24 vengono chiuse nello Scadenzario e le ritenute rimosse dall’elenco; rispondendo “No”, il flusso viene generato nel modulo Banca ma la contabilizzazione può essere effettuata in un secondo momento. La funzione supporta anche la modalità “Accorpa per Codice Tributo”.

Funzione “Visualizza”: allineamento colonne con stampa PDF, esposizione saldo e gestione segni sulla colonna Saldo

Gestionale / Elaborazioni e Stampe / Estratto Conto / Estratto Conto Condomino

La funzione “Visualizza” dell’Estratto Conto Condomino è stata allineata al layout della stampa PDF: le colonne “Dare” e “Avere” sono state rinominate rispettivamente in “Debiti” e “Crediti”, ed è stata aggiunta la colonna “Saldo”. Il saldo viene calcolato e visualizzato con la corretta gestione dei segni dal punto di vista del condomino: risulta positivo quando il condomino è a credito verso il condominio e negativo quando è a debito. I valori esposti risultano coerenti con quelli della corrispondente stampa PDF.

Scadenzario – F24: selezione scadenze F24

Gestionale / Scadenzario / Archivio / Elenco Scadenze

La gestione delle scadenze con modalità dispositiva F24 all’interno dello Scadenzario è stata migliorata per guidare l’utente verso il percorso corretto. Selezionando esclusivamente scadenze F24 e premendo “Disponi”, viene ora visualizzato un messaggio informativo che indica di procedere tramite la sezione Fisco / Ritenute d’Acconto. In caso di selezione mista (scadenze F24 e di altro tipo), nella pagina di disposizione compare un banner informativo azzurro con lo stesso rimando, e il sistema procede a disporre esclusivamente le scadenze non F24.

 

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